В редакцию «Голос народа» обратились жители столицы, которые проживают по улице Шонанулы 43. Горожане твердят, что их дом разваливается, но акимат отказывается признавать его аварийным. Кто довёл здание до плачевного состояния и что нам ответили в горадминистрации – читайте в материале.
Некогда привлекательное общежитие столицы было построено в далеком 1983 году. Но «подкосили» его, как уверяют жильцы, не годы, а неграмотное управление КСК.
«Весь ужас начался 3-4 года назад. Тогда состояние дома было ещё более-менее нормальное. Позже нас стало обслуживать КСК. Они перестали заниматься подвалом. Збьется канализация, а они трубы пробивают. Мы даже судились по этому поводу. Вся вода и грязь бежала в подвал. У нас 3 года подряд с осени до весны парилка была. Горячая вода стояла у нас долго и сгубила нам фундамент», – жалуется жилец дома Татьяна Смирнова.
Женщина, которая прожила здесь 15 лет рассказывает, что дом в буквальном смысле начал гнить из-за застоя воды в подвале.
«Вода у нас стоит там круглый год сантиметров на 60. Там даже не вода уже, а жижа. Он уже бродит. Даже у меня слышно, как она булькает и газы вот выходят. Я сама астматик и я это хорошо чувствую. Я попросила ребят поднять эти трубы, насколько можно и вбить крючки в фундамент, чтобы трубы не мокли. Потому что, когда начинается паводок, у нас отопление отключается, трубы топит, начинает зловонить и отключается отопление. Мы стали забивать эти крюки, а оно как в масло, в фундамент входит и песком рассыпается», – рассказывает женщина.
Жильцы уверяют, они всегда оплачивали работу КСК, но на протяжении нескольких лет ничего не делалось.Татьяна Анатольевна Смирнова не раз приглашала к себе представителей властей, чтобы наглядно показать, как в её квартире сгнили плинтуса, а обои съела плесень.
«Представители акимата видели, что у меня в квартире растёт чёрный и зловонный грибок. Ранее у нас упал лестничный марш. Мы его кое-как закрепили, но он шатается и может ещё упасть. В этом году завалился второй лестничный марш, упал в подвал. Чуть техника не придавило. Благо он успел отскочить. И когда этот лестничный марш падал, у меня в середине пол прогнулся. Отошел пол от стен. Упал на 5 этаже балкон. В доме разъехались кирпичи. Когда в подвале свет горит ночью, забудут выключить, у меня огоньки светятся. И эта вонь идёт, зловонная страшно», – жалуется астанчанка.
Жильцы уверяют, что дом рушится на их глазах. В доме слабая проводка и они пережили уже 4 пожара. астанчане опасаются за свои жизни и здоровье.
Мало того, рядом с общежитием прокопали дорогу, отступив от дома лишь 60 сантиметров. Здание, по словам жильцов, из-за этого набекренилось в сторону.
«Даже когда проезжает легковая машина, в квартире трясется люстра, посуда, кровать – словно на поезде едешь. Дорога сильно подломила наш дом. Это вина акимата. Ведь я говорила им этого не делать, но они сделали по-своему», – рапортует она.
Елена Янковая,которая также проживает в доме рассказала, что они заказали независимую экспертизу более чем за 2 млн тенге. В заключении экспертизы сказано, что дом не пригоден для жилья. Его износ составляет 71,24%. Однако у акимата есть другая экспертиза, согласно которой износ дома составляет не менее 57%.
«Они просто сделали фото дома и даже не спускались в подвал, чтобы оценить качество фундамента. Приборы для измерения износа тоже не использовали. В то время как специалисты нашей экспертизы проверили приборами качество стен, фундамента, сделали много фотографий разрушения дома», – утверждает Елена.
Она добавила, что власти города настаивают лишь на проведении ремонта. Однако экспертиза, которую сделали жильцы доказывает, что ремонт нецелесообразен – дом просто не выдержит.
В акимате столицы нашему изданию сообщили, что ситуацию с домом они держат на контроле. Как объяснили чиновники, согласно выводам и рекомендациям, собственникам необходимо в кратчайшие сроки произвести капитальный ремонт в виде усиления конструкции, а также замены всех инженерных сетей в подвале во избежание подтопления.
«Решением проблемы ремонта является Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2029 годы, которая позволит посредством создания специальных механизмов финансирования обеспечить проведение ремонта общего имущества объектов кондоминиумов, включая термомодернизацию. Сотрудниками Управления и ТОО «Оркен Кала» 8 июля текущего года организовано выездное собрание жителей, где разъяснен порядок проведения капитального ремонта и было предложено войти в программу модернизации за счёт возвратных средств, однако жители вышеуказанного дома не согласны с техническим заключением и просят признать их дом аварийным», – прокомментировали в акимате.
Кроме того, в адрес управления поступило коллективное заявление от жителей с требованием признать дом аварийным с приложением экспертного обследования ТОО «СИМУРГ-Консталтинг» о физическом износе здания 71,24%.
В акимате сообщили, что после этого сотрудники управления жилья и жилищной инспекции выехали к жильцам и осмотрели подвальные помещения, комнаты собственников и фасад.
«29 ноября текущего года на приём к руководителю управления приглашен представитель экспертной организацией ТОО «Premium Group KZ». Данная организация доказывает свою оценку, и готова отстоять свою позицию в судебном порядке. Заявителю рекомендуется обратиться в суд в гражданском порядке», – проинформировали нас.
Однако жильцы твердят, что еле собрали деньги на экспертизу и финансово они не потянут судебные издержки.
Редакция «Голос народа» продолжит следить за развитием событий.
