Аким Алматы Ерболат ДОСАЕВ ещё два года назад издал постановление о принудительном изъятии этого участка. Однако чиновники не спешат исполнять поручение своего шефа. Более того, в департаменте комитета по управлению земельными ресурсами Минсельхоза считают, что это постановление не имеет юридической силы!
Эта история началась осенью 2021 года, когда озеленяли улицу Жарокова . Все сначала радовались, но недолго. Забеспокоились, увидев, как рабочие стали копать ямы прямо в асфальте, во дворе дома. Когда люди начали выяснять, оказалось, что это вовсе не озеленение - тут хотят установить забор для будущих строительных работ. Жителям двух домов тогда удалось отстоять свой двор.
- На этом участке проходят магистральные водоводы, которые питают микрорайоны “Алмагуль”, “Орбита” и “Казахфильм”. То есть эта земля попадает в охранную зону водоводов санитарно-эпидемиологических правил и норм, - пояснила председатель местного ОСИ Лилия ДУДКИНА. - За нашим домом расположены головные очистные сооружения “Алматы Су”, обслуживающие эти водоводы, они являются стратегическим объектом. Во время январских событий здесь даже охрану выставляли!
Жители стали разбираться и выяснили, что эта территория оказалась в собственности ТОО “Dostyq Comfort” ещё в 2007 году. Оказывается, тогдашнее управление архитектуры предоставило покупателю план участка, на котором под землей вообще не значились никакие коммуникации! А между тем и в “Алматы Су”, и в управлении энергетики и водоснабжения подтвердили: между домами 290 и 292 по улице Жарокова действительно проходят четыре действующих городских водовода. Два из них построили в 1964 году, ещё два - в 1987-м. Все они находятся на балансе предприятия.
Однако владельцев участка нисколько не смущало это обстоятельство. Более того, они собирались строить на этой территории… семиэтажный торговый комплекс, ещё и с подземным паркингом! Куда бы тогда переносили магистральные трубы? Жители многоэтажек не могли этого допустить, ведь тогда возникла бы угроза жизнеобеспечению их домов! Да и единственный въезд во двор тоже оказался бы в частной собственности.
После многочисленных обращений жителей аким Алматы Ерболат Досаев издал постановление о принудительном изъятии этого земельного участка для госнужд. Это было 14 июля 2022 года. Территорию должны были вернуть в госсобственность до 31 декабря 2023 года. Однако этого не произошло. А на участок продолжали приходить неизвестные лица, интересуясь его ценой.
Обитатели высоток обратились с письмом в прокуратуру и антикор. Они хотели выяснить, каким образом вообще этот участок отошел в частную собственность и почему акимат так и не изъял его.
Письма жителей гуляли месяц и прошли через 16 разных госорганов. В итоге они пришли в департамент комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства. Оттуда в июле этого года жителям пришел такой ответ: “Предоставление, передача и изменение целевого назначения указанного земельного участка производились в соответствии с законодательством Республики Казахстан”.
Далее в ведомстве сообщили, что “на сегодняшний день данное постановление не имеет юридической силы”. Вот так поворот!
В минувшую пятницу жительница дома Полина БАЛАШКЕВИЧ пришла на встречу акима города с населением Бостандыкского района. И, оказавшись первой у микрофона, продемонстрировала Досаеву толстую кипу отписок из госорганов. И снова подняла этот вопрос.
- Нам сказали, что ваше постановление больше недействительно! - заявила Полина акиму города. - Но при этом у нас есть письмо от управления земельных отношений, в котором сказано, что они работают над продлением этого постановления. Кроме этого мы были на встрече с заместителем ведомства, где нам сказали, что они направили письмо в прокуратуру о законности проверки первичной продажи. Насколько мы знаем, никто никуда ничего не отправлял, мы написали запрос в прокуратуру и начался “футбол”.
Досаев выслушал женщину и перенаправил вопрос начальнику управления земельных отношений Гульнаре КОКОБАЕВОЙ, которая присутствовала на встрече.
- Постановление было, но, к сожалению, срок у него истёк. Поэтому в архитектуре заново готовят заявку, - пояснила глава ведомства.
- Почему постановление истекло? - удивился аким.
- Запросы от госорганов своевременно не поступили, поэтому действие его истекло, - коротко отчиталась Кокобаева.
Между тем аким Бостандыкского района Санджар АЛИН, который находился тут же, дополнил:
- Владельцу участка предложили сумму, с которой он не согласился. Вот и дошло до того, что постановление утратило силу.
- Мы стараемся максимально отработать вопрос изъятия земельных участков, но не всегда получается, потому что здесь все решается исключительно за счёт денег, - уточнил Ерболат Досаев. - На самом деле внутренняя работа продолжается. Мы сделали соответствующие запросы, чтобы посмотреть законность приобретения земельных участков. Для этого необходимо вытащить все архивы, провести правовую оценку и дать заключение. Поэтому никто с повестки дня ваш вопрос не снимал.
Аким Алматы поручил главе управления земельных отношений решить проблему с постановлением и изъятием.
- На этот раз чтобы без опоздания, Гульнара Ахметжановна, идите в суд, - дал распоряжение градоначальник. - Земельные участки с магистральными коммуникациями не должны были выделять. Я попрошу прокуратуру рассмотреть: это было приватизировано или передано в собственность с аукциона. Я дам поручение, да и аким района крайне заинтересован, чтобы эту наболевшую проблему решить.
Остается только дождаться, когда же это произойдет.
Екатерина ТИХОНОВА, Алматы
