В Казахстане около 3 тыс. многоквартирных жилых домов (МЖД) признаны аварийными. Об этом LS сообщили в министерстве промышленности и строительства.
По информации ведомства, на I полугодие 2023 года из 54 тыс. МЖД признаны аварийными, ветхими около 3 тыс. зданий.
Больше всего непригодных для жилья объектов в Алматы – 1,2 тыс., области Ұлытау – 485, Западно-Казахстанской области – 393.
Согласно данным местных исполнительных органов, в 2024 году планируется снести 230 аварийных, ветхих домов. В целом до 2029 года количество зданий, которые будут демонтированы, достигнет 1,5 тыс. В результате будут обеспечены жильем порядка 40 тыс. собственников.
Вместе с тем, по информации ведомства, в рамках концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы акиматами регионов утверждены программы реновации жилищного фонда старых кварталов. Также установлены критерии реализации, порядок и условия возмещения собственникам, механизмы финансирования.
При этом хозяевам таких квартир будут предоставляться новые квартиры в равнозначных по площади размерах, не менее однокомнатной. Владельцам нежилых объектов возмещается стоимость или, в случае согласия, равнозначный по площади нежилой объект в строящихся домах.
Перечень зданий, подлежащих реновации, определяется акиматами с учетом эксплуатационных требований, а также мнения собственников помещений.
"В рамках реализации проектов по реновации жилищного фонда местные исполнительные органы будут предусматривать строительство малогабаритных объектов недвижимости І-IV классов комфортности с коммерческими помещениями и паркингами для реализации на рынке в целях реинвестирования проекта или обновления аварийных зданий. Стоимость 1 кв. м будет определяться уровнем комфортности строящегося здания и сложившейся конъюнктуры рынка недвижимости на момент реализации, но не ниже себестоимости строительства", – пояснили в Минпроме.
В ведомстве добавили, что финансирование осуществляется за счёт местного бюджета и привлечения частных инвестиций, в том числе через механизмы государственно-частного партнёрства, займы банков, привлечение средств субъектов квазигоссектора.
Ранее LS сообщал, что в 2024 году в Алматы снесут сотни ветхих домов.
