В акимате столицы опубликовали рекомендации, которые необходимо учитывать при покупке жилья
В Астане участились случаи незаконного привлечения средств дольщиков. В этой связи акимат столицы составил рекомендации , которые нужно учитывать, чтобы не стать жертвами недобросовестных застройщиков, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.
«Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов: получение гарантии единого оператора жилищного строительства: участие в проекте банка второго уровня; приём денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома. Запрещается приём денег дольщиков для строительства жилья иными способами посредством договора предварительного бронирования, договора резервирования, договора инвестирования, договора уступки права требования», — обращает внимание акимат.
Перечень сведений о выданных разрешениях от местного исполнительного органа в сфере долевого участия в жилищном строительстве можно получить на официальном сайте государственного учреждения «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны».
На официальном сайте столичного акимата регулярно публикуется реестр соглашений о гарантировании строящихся объектов АО «Казахстанская жилищная компания», а также перечень строящихся многоквартирных жилых комплексов, не имеющих разрешения на приём денег дольщиков.
Граждане должны знать несколько правил, прежде чем заключать договор о долевом участии в жилищном строительстве:
- договор заключается в письменной форме и считается заключённым с момента постановки его на учёт в местном исполнительном органе;
- приём денег дольщиков осуществляется уполномоченной компанией на основании разрешения местного исполнительного органа;
- уполномоченная компания предоставляет подробную информацию об объекте строительства для ознакомления физическим и юридическим лицам, обратившимся с целью заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве;
- в случае предоставления уполномоченной компанией неполной и недостоверной информации дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании недействительным договора о долевом участии в жилищном строительстве.
Гражданам, которые заключили сделку с нарушением действующего законодательства, необходимо обратиться в уполномоченный орган ГУ «Управление контроля и контроля качества городской среды города Астаны», расположенный по адресу: город Астана , улица Бейбитшилик 9, кабинет 324. Контактные телефоны: 8 (7172) – 55-04-28, 55-67-03.
