Казахстанский адвокат Бахтияр Галимжанов поделился рекомендациями по тому, как правильно оформить денежный заем, чтобы защитить права займодателя и избежать возможных рисков, передает наш сайт.
По его мнению, первое и главное правило при займе денег – это обязательное оформление договора займа либо расписки от заемщика. Такой документ является юридическим подтверждением обязательств должника вернуть сумму в оговоренный срок. Адвокат подчеркивает, что это важно независимо от срока или личности заемщика : будь то близкий друг или родственник, документальное оформление сделки минимизирует риски для займодателя.
“На территории Республики Казахстан заем физическому лицу выдается в тенге. Заключить договор займа у нотариуса – это правильное решение, нотариус самостоятельно за Вас подготовит текст договора займа, установит Вашу личность и личность должника, разъяснит Вам Ваши права и правовые последствия заключения такого договора.
Советую при таком варианте передавать деньги при нотариусе должнику, что обязательно должно быть отражено в договоре займа, а в случае возникновения спора, нотариус всегда может подтвердить в суде факт передачи денег должнику.
Из минусов такого варианта можно отметить, что нотариусу необходимо будет заплатить за такой договор, но и здесь можно все расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению договора займа возложить по договоренности сторон на должника, и это справедливо, ведь именно должник является наиболее заинтересованным лицом в этой сделке”, – порекомендовал адвокат.
Вместе с тем, он отметил, что необязательно заключать договор займа именно у нотариуса.
“Вы вправе самостоятельно составить договор или договор может составить Вам юрист или адвокат, шаблон договора можно найти в интернете, однако здесь надо быть крайне осторожными, так как правило шаблон договора из интернета следует значительно корректировать, иногда в таких шаблонах содержатся нормы законодательства зарубежных стран, поэтому надо быть очень внимательными.
Также вполне достаточно и расписки, написанной собственноручно должником, о том, что он получил от Вас деньги в долг.
Существует миф о том, что расписка не является доказательством в суде, это неправда, правильно составленная расписка является надлежащим доказательством в суде. Также существует миф о том, что расписка, не удостоверенная нотариусом, является недействительной, расписка вообще не подлежит удостоверению у нотариуса”, – добавил Бахтияр Галимжанов.
Также он подчеркнул, что расписка должна быть составлена от руки самим должником.
“В расписке должны быть указаны ФИО, ИИН, дата рождения заемщика (должника) и займодателя, сумма займа (сумма полученных денег в долг), что деньги получены именно в долг, срок возврата займа, дата составления расписки, место составления расписки, подпись заемщика, адреса проживания заемщика и займодателя, годовую эффективную ставку вознаграждения, которая не может превышать ста процентов и должна быть рассчитана в соответствии с законодательством Республики Казахстан согласно статье 725-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан.
С помощью расписки или договора займа, Вы всегда сможете защитить свои права в суде. Дополнительно можно подстраховаться при займе крупной суммы денег, тем что заемщик в случае наличия у него имущества предоставит Вам его в залог или найдёт платежеспособное лицо, которое может выступить гарантом по его обязательствам”, – отметил адвокат.
Вдобавок к этому, он порекомендовал не занимать деньги малознакомым лицам, так как их намерения могут быть непредсказуемыми.
“Старайтесь как можно реже занимать деньги в долг или не занимать вообще, потому что как бы Вы ни составили расписку или договор займа, недобросовестному человеку это не помешает нарушить свои обязательства и не отдать Вам деньги.
Если деньги должник Вам всё-таки не вернул в установленный срок, не ждите годами и не верьте его устным обещаниям, сразу обращайтесь к адвокатам, а затем в суд или к нотариусу за исполнительной надписью (в зависимости от конкретных обстоятельств дела), чтобы защитить свои права.
Помните, что общий срок исковой давности (период, когда Вы можете подать в суд на должника) – это три года с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права. Надеюсь, мои адвокатские советы помогут Вам в Вашей жизни”, – заключил Бахтияр Галимжанов.
